56，好生活

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　　什么叫翻手为云？什么叫覆手为雨？什么又叫因势利导，借力使力？田芯今天算是长了一次见识。她并不知道因为她的参与让王勃这小子捡了多大的便宜，即便她问，那比猴子还精的小子估计也不会跟她说实话，但是看那小子拿着新签的租房合同，一脸的烂笑，田芯就知道王勃占的便宜肯定不小。

　　王勃当然有理由笑了。不仅门面的转让费因田芯的几分钟露面凭空少了两千块钱，当黄泽元把房东喊过来后，王勃看到了黄泽元跟房东签订的一千二的月租，跟黄泽元最初喊的一比，一个月又少了三百，一年三千六，两年就是七千二。几句嘴皮子一场戏，九千二百块钱就节约了下来，还有比这更高兴的吗？

　　当然还有！

　　趁着房东在场，除了继续转租黄泽元剩下的两年租约，王勃又跟房东签订了一份两年租约到期后的续租合同，时间是三年。房东一开始根本不乐意，王勃又是讲自家米粉店的生意多么好，租了之后绝不会像上一任一样一年不到就拍屁股走人，肯定会一直租下去，绝不转租；又是给房东涨房租，约定两年之后的租金每一年在原来的基础上上浮5%。

　　通常来说，房东最烦的事有两件：其一就是租客租不长久，频繁的转租，每转租一次，麻烦房东不说，新来的租客一般都要对房子进行重新装修和改造，敲敲打打，东改西改，这多少会对房子造成一定的破坏。其二就是租期过长，没有升值空间。

　　而王勃的两个约定，恰如两支标枪直接扎在了房东的死穴上，那他还有什么担心和不满意的？

　　于是乎，王勃顺利的得到了这个实用面积一百零八个平方的铺面五年的使用权！从1999年一直到2004年，这个铺面的使用权就归他所有了！

　　王勃之所以要把租期延展到五年，是因为他准备把这个新铺面打造成以后连锁店的标准模板。现在“曾嫂米粉”的装饰装潢因为当初资金的限制还是太过粗糙，距离那几个洋快餐的标准还差距甚远。他现在有了“曾嫂米粉”这个现金奶牛，加上时间也足够充裕，他就可以不惜代价的朝“基劳”靠齐了。

　　而一旦提高“曾嫂米粉”的装修档次，那投入的资金肯定也相当的可观。短短两年的租约就变得相当的不保险。两年后万一房东变卦，不租给他了，或者要求大副提高租金，那王勃怎么办？到时候他除了捏着鼻子接受房东的漫天要价外恐怕别无他法。

　　先小人，后君子，不把希望寄托在别人的道德和人格上，这是他这世为人的原则。

　　一天之内，招到了关萍、田芯这两名有潜力的员工，租了一套满意的房子，成功将心仪的铺面收入了囊中，还圆了儿时的一个梦想，四喜临

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